第二章 古云镇工业旅游发展基础

　　2.1自然生态

　　古云镇拥有丰富资源。此地属黄泛平原，地势平坦，土层深厚，一望无际。形成西南高，东北低的地形。由于历史上黄河多次改道、泛滥，形成了高中有洼、洼中有岗的微地貌，主要由河滩高地、沙质河槽地、缓平坡地、河间浅平洼地、河道决口扇形地等组成。境内的徒骇河、马颊河、金堤河、金线河四条自然河流和七条人工干渠横纵贯穿。石油、天然气、矿盐资源丰富，年产原油70万吨，天然气1.2亿立方，岩盐储量达300亿吨，可开采量达260亿吨。全镇辖44个行政村，面积58平方公里。

　　2.2经济发展水平

　　今年古云镇竣工和在建项目共24个，总投资约30亿元，现已竣工投产项目9个，工业生产总值完成100亿元，同比增长36%;工业固定资产投入达到13亿元，同比增长30%;工商税收完成1.3亿元，增长28%;财政收入4000万元，增长42%;招商引资到位资金12亿元。古云镇人均年收入5.47万同比增长2%。

　　2.3交通条件

　　莘县古云镇地处鲁豫两省的交界，中原油田采油三厂坐落在境内，东临莘范超二级路，西距106国道仅为20公里，交通便利，对外运输四通八达，2小时可达济南机场，德商高速公路经过古云镇，从古云镇到日(照)东(明)高速公路20公里，日东高速公路连接京沪和京福高速公路。

　　2.4客源市场

　　工业旅游客源市场构成

　　从职业上看，目前古云镇工业旅游的客源主要来源于学生、企事业管理人员、专业技术人员以及离退休人员。其中学生主要是以学校为单位组织进行参观旅游活动，而企事业管理人员、专业技术人员主要是以商务游的方式进行。而离退休人员主要是以个人游和家庭游的方式进行。

　　从年龄上看，中年游客居多，约占总量的一半左右，这是由于这些人往往是单位的中坚力量，有较高的社会地位和经济地位，这类人群以学习培训为主要目的，学习先进的企业科技和管理方式方法。由于职业的关系可以通过本单位的商务活动进行工业旅游。其次，青少年游客也占有很高的比重约占总量的三分之一。

　　2.古云镇工业旅游客源市场的特点

　　(1)较高的文化学历。参观工业旅游景点的游客往往具有一定的文化修养和学历，这些游客往往对工业制造有着浓厚的兴趣。这个特点使得我们在开展工业旅游项目的营销活动中，要注重加大对于景点的科学技术的宣传力度。

　　(2)游览时间短。目前对于古云镇工业旅游景点的参观时间，大多数都在一个小时左右。这是因为工业旅游在聊城市内还处于起步阶段，景点内容的设立与规划还存在着不合理的地方。

　　(3)获取信息渠道单一。游客对于工业旅游的了解主要来源于地方新闻，以及同事亲友间的口头宣传。这体现了工业旅游景点对于宣传的重视程度的不足，导致消费者对景点的了解不够，无形中提高了游客的进入门槛。

　　3.古云镇发展工业旅游客源市场的对策

　　(1)加大宣传力度

　　作为一项旅游项目需要重视宣传的作用。不仅要重视传统媒介的宣传还要重视新兴媒体的作用。特别是网络的作用。我们要有专门的人员和部门来负责，并且还要通过组织专门的活动来扩大影响。通过使得我们消费者都能够了解工业旅游的作用和意义，从而达到吸引消费者发展工业旅游的目的。

　　(2)规范景点经营，打造工业旅游品牌

　　一个规范的景点是开展旅游项目的先决条件。全国一些发展工业旅游项目比较成熟的地区已经颁布了相关的工业旅游景点规范，这对于统一地区工业旅游景点的服务标准，打造工业旅游的品牌有着不可估量的作用。虽然目前古云镇还没有制定相关的规范，但是我们相信不久将来就会制订相关的规范文件，从而利用工业旅游这个新兴的旅游品牌项目来增强经济地位。

　　(3)制订合理的价格和收费方式

　　不合理的门票价格是制约旅游项目发展重要瓶颈。过高的门槛会阻止潜在消费者的进入，从而限制景点的发展。一方面，我们在制订工业旅游的相关景点的门票价格时，要充分考虑到广大居民消费水平和对于价格的接受程度，从而制订一个合理的门票价格。另一方面，门票的收费方式上要根据实际情况采用一次性收费、免收费制以及年票的方式，以便能够吸引更多的消费者。

　　(4)培养专业人才，提高服务人员素质

　　一个旅游项目的开展离不开高素质人员的加入，相关人员的素质和业务能力决定了旅游项目的成败。古云镇是一个工业旅游资源丰富的乡镇，因而需要有大量高素质的相关专业人员的加入，才能发挥工业旅游资源丰富这一优势，从而使得工业旅游这个项目得以发展。

　　(5)加强政府的扶持力度

　　对古云工业基地来说，工业旅游是一项转化企业废弃资源的项目。它对于工业基地的产业结构升级有着重要的作用。所以，各级政府要重视工业旅游项目，为这个项目提供政策支持。具体来说要在项目审批和政策法规的制定上作好相应服务，为企业开展工业旅游项目铺平道路

　　第三章 古云镇工业旅游发展现状

　　3.1工业旅游对古云镇的带动作用

　　3.1.1经济带动作用

　　去年年古云镇竣工和在建项目共24个，总投资约30亿元，现已竣工投产项目9个，工业生产总值完成100亿元，同比增长36%;工业固定资产投入达到13亿元，同比增长30%;工商税收完成1.3亿元，增长28%;财政收入4000万元，增长42%;招商引资到位资金12亿元。

　　3.1.2社会带动作用

　　今年利用发展工业的思路推进产业结构调整，以工促农，对农业结构调整实行园区化推进，建设基地农业。今年以来，我们古云镇以市场为导向、以效益为中心、以增加农民收入为目的，从转变政府职能、出台优惠政策、加快基地建设、加大服务力度、推动科技创新等具体对策入手，加大了全镇农业产业结构调整的力度，并取得了显著的成效。

　　1.统筹规划，打造靓丽城镇

　　(1)加大投入，完善基础设施建设。进一步完善古云镇总体规划，高标准编制了古云化工项目聚集区发展规划，把城镇开发建设与化工项目集聚区发展结合起来，统一规划实施。投资4000万元，对项目集聚区和城镇主要街道进行了绿化、美化、亮化。绿化面积达17万平方米。投资1500万元对主干道两侧铺设了花砖人行道，硬化面积达7.6万平方米。招商引资8700万元建成山东省乡镇第一家工业污水处理厂，政府投资820万元铺设污水管道10公里。投资1000余万元建设的行政服务中心大楼已开工建设。

　　(2)科学规划，建设新型农村社区。聘请山东省城乡规划设计院，对全镇44个村庄规划11个社区，今年重点建设了3个千户社区和1条商贸街。其中古云社区覆盖4个村庄，一期建设28栋五层居民楼，建筑面积11.2万平方米，可容纳1120户居民入住;徐庄社区覆盖8个村庄，一期建设18栋居民楼;建筑面积7.2万平方米，可容纳720户居民入住。高堤口社区已经竣工3栋居民楼，可容纳150户居民入住，同智营商贸一条街建设进展顺利。

　　(3)强化管理，提升城镇形象。一是维护道路及设施，投资200余万元，维修街面、人行道、排污系统、垃圾箱、路灯等设施，确保设施安全、正常运行。二是整治交通秩序，将府前街十字路口安装红绿灯，在主干道上设置减速杠，取缔路边洗车店和严禁占用主公路修车。三是规范集市秩序，实行划行归市，坐商归店，主干街道严禁占道经营。其他街道摆摊设店，摊点摆放在划定的区域内。四是强化容貌及卫生管理，拆除影响容貌的违章建筑;实行门前"三包"责任制，落实卫生监管制度，全天候保洁主干道卫生。共规范广告牌200个。

　　2.努力改善民生，社会事业发展上水平

　　科教文卫大发展。今年联合卫生院成功建设了居民健康档案，新建一处综合文化站、启迪书法艺术馆和文化广场。评选诚信家庭50个，新增农家书屋8个，新发展文明一条街2条，自发成立秧歌队20个，同智营大平调正在积极申报省级非物质文化遗产。创先争优谱华章。今年以来，我镇按照“书记抓，抓书记”的党建工作机制，以“围绕经济抓党建，抓好党建促发展”为指针，以开展创先争优活动为总抓手，认真落实创先争优四项制度，突出重点，开拓创新，开创党建工作新局面。今年新建、完善村级活动场所10处，推动村级组织规范化。健全完善制度38项，共计四部分，加强了大学生村官管理，健全完善了《大学生村官管理制度》，落实“6+1”帮带机制。今年全市镇村制度化建设暨大学生村官管理现场会在我镇召开。原中组部部长张全景来我镇徐庄村党支部视察党建工作，在省、市、县各级领导的关怀下“鲁西第一支部”徐庄纪念馆已经筹备就绪马上动工建设。为确保全镇安全稳定和谐，在平时加强综治巡防、安全生产大检查和落实查体服务的基础上，扎实开展三个“百日”突击活动，即百日安全生产整顿活动、百日严打和百日计划生育突击活动，成功排查隐患100余处，限期整改200余处，今年市县两级综合治理经验交流会均在我镇召开。商王庄村计生协会被评为国家级计生协会认真落实各项惠民政策。今年新增村级卫生服务室10处，方便群众看病就医;对低保户采取“应保尽保，动态管理”的原则，全年共发放低保费用91万余元，保障了基本生活水平;今年新型农村合作医疗参保人数为39202人，参保率达93%，又迈上一个新台阶;此外，人口普查工作也率先在全县完成任务。

　　从2011年开始古云的发展进入了一个跨越发展的新阶段，工商税收将以翻倍的速度增长，即2011年将达到3亿元，2012年达到6亿元，2013年达到12亿元，2014年将达到24亿元，一个山东省明星乡镇乃至全国名镇一定会在鲁西崛起。

　　3.2古云镇工业旅游存在的问题

　　3.2.1注重经济效益，集约型差

　　古云镇目前还是一个工业旅游处于起步阶段的城镇，还保留有“小旅游”观念，在开发的集约化程度不高，缺乏市场吸引力。由于对工业旅游的认识不确切，特别是对工业基地可持续发展的认识不够，还没有完全树立“大旅游”观和“形象—市场—资源”的综合开发观，致使开发投入不足、深度不够，开发出的产品缺乏内涵、功能单一，降低了工业旅游产品的市场吸引力。

　　3.2.2旅游产品内容有待丰富

　　虽然工业旅游在中国的发展有了长足的进步，但总体来说仍属于初级阶段，有的企业在当初建厂房时并无此考虑，现在补建，可行性和适游性就差了一些;从工业旅游的内容上讲，旅游过程主要局限在简单参观的基础上，游客亲和程度不高，停留时间短;从旅游效果和旅游产品来看，工业旅游缺少产品宣传、市场开发的主动性。一方面表现在附加效益开发程度不够，缺少宣传载体，出售的旅游商品与企业生产结合程度不够;另一方面则表现在旅游产品的组合程度不高，不能完全融入本地整体旅游宣传的大盘中。除此以外，目前工业旅游服务的专业程度不足，急需专业导游和服务人员的培养。由于从事工业旅游的单位本身是旅游方面的外行，虽为富余人员提供了工作岗位，但很多企业缺少必要的培训，游览讲解比较生硬、肤浅，接待服务不够到位，甚至内容编排和线路组织也存在不科学的地方。而这往往就使得工业与旅游分离开来，失去了作为旅游的原始意义。

　　古云镇未来的发展趋势应该更重视工业旅游经济效益的增长点，即工业旅游购物。在这方面主要是实现两种转化。第一种是把本单位的产品转化为旅游商品，即在原产品的基础上，在外包装、数量和服务上进行改进，形成旅游购物与普通购物的区别。第二种转化是把纪念品转化为企业宣传品，即在一般旅游纪念品上附加本企业标识，一个基本的要求是纪念品与本企业相关性要强，制作要精致，值得保存。在义和诚的“陈家大院”活动中，心目中建立起了诚信的形象，使他们从潜在的消费者迅速转变成了忠实的顾客。当然，仅靠旅游产品是不够的，产品组合与市场细分都需要进一步深化。在一个地区内，有旅游价值的工业企业类型不尽相同，同类型的企业也只有最突出的才具有吸引力，并且旅游者在一个企业中停留时间也不会太长。这就需要在产品组合上形成“集聚效应”，把几个互有差异、各具特色的工业旅游点组合起来形成“工业之旅”专项产品，纳入城市旅游线路，这就容易形成吸引力。另外，工业旅游能够直接反映企业的形象，因此要把工业旅游纳入到品牌战略中。这不仅是企业品牌战略的一种创新和延伸，还应该建立在企业品牌的基础上，反过来可以强化企业的品牌，形成一种良性的循环。

　　总的来看，工业旅游已经发展成为旅游行业新的增长点，虽然处于起步阶段，但具有非常大的发展潜力。工业旅游是工业企业变无形资产为有形资产的一种手段，它的“神奇”效用就在于能让社会公众在参观游览中增长见识、了解企业、认同产品，从而达到城市、企业、产品“三赢”的目的。